Subsidio DS52 · Temuco

Tu casa, arrendada
con pago garantizado
por el Estado.

Sabemos que arrendar da incertidumbre: ¿pagarán? ¿cuidarán la propiedad? ¿y si se atrasan? Con el DS52 y PROTEM Corredores, el Estado paga directamente cada mes. Tú solo recibes el depósito.

+120Propietarios en Temuco
0%Morosidad histórica
72hEn firmar contrato
Simulador

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Mueve el slider con el valor real de arriendo en UF.

UF
1357911 UF
Ingreso mensual estimado En vivo

8 UF/mes

$324.000 CLP

Estado / MINVU4,2 UF · $170.100
Arrendatario3,8 UF · $153.900
Tope MINVU Araucanía: arriendo hasta 11 UF, aporte máximo del Estado 4,2 UF/mes.
Pagos el día 5 de cada mes
Especialistas en Temuco
+120 propietarios activos
¿Por qué con PROTEM Corredores?

Beneficios que no encuentras en otro lado.

El DS52 existe hace años, pero pocos corredores saben manejarlo. Nosotros somos especialistas: tramitamos, gestionamos y garantizamos que el proceso funcione sin que tú tengas que preocuparte de nada.

Garantía de pago

El Estado paga directo cada mes

No dependes de que el arrendatario tenga plata. MINVU transfiere el subsidio directamente a tu cuenta el día 5 de cada mes, sin excepciones.

Sin riesgo de impago

Contrato respaldado por MINVU

El contrato tiene garantía estatal. Si el arrendatario no paga su parte, el Estado cubre el déficit hasta el tope del subsidio.

Rapidez

Firma en 72 horas

Desde la evaluación hasta el contrato firmado, en menos de 72 horas hábiles.

Gestión completa

Nosotros tramitamos todo

Inscripción en MINVU, evaluación de postulantes, firma de contrato y seguimiento mensual.

Arrendatarios calificados

Selección rigurosa

Revisamos antecedentes comerciales, laborales y referencias de cada postulante antes de presentártelo.

Rentabilidad garantizada

Hasta 11 UF/mes garantizados en la región

Subsidio DS52 · MINVU

UF4,2

Aporte mensual del Estado

El proceso

Simple. En 3 pasos.

Trabajamos con un proceso transparente y rápido. Tú decides cuánto te involucras — nosotros nos encargamos del resto.

1

Evalúa tu propiedad

Completa el formulario con los datos de tu propiedad. En menos de 24 horas, un asesor PROTEM te confirma si califica para el DS52 y a qué monto.

2

Conseguimos el arrendatario

Publicamos tu propiedad en nuestra red de postulantes DS52 certificados. Revisamos antecedentes y te presentamos candidatos calificados.

3

Firma y empieza a recibir

Firmamos el contrato con respaldo MINVU. A partir del mes siguiente, el Estado deposita el subsidio directo en tu cuenta el día 5.

Comparativa

DS52 vs. arriendo tradicional

El arriendo tradicional depende del arrendatario. El DS52 depende del Estado. La diferencia es enorme.

Arriendo tradicional

Dependes de que la persona pague

  • Riesgo de impago mensual
  • Juicios de arriendo lentos y costosos
  • Sin garantía de ocupación permanente
  • Tú gestionas cobros y problemas

Con Subsidio DS52

El Estado garantiza el pago

  • Pago garantizado por MINVU el día 5
  • Contrato con respaldo estatal
  • Arrendatarios evaluados y certificados
  • PROTEM gestiona todo por ti
  • Hasta 11 UF/mes aseguradas
Empieza hoy

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tu propiedad.

Toma menos de 60 segundos. Un asesor PROTEM te contacta el mismo día con una evaluación inicial — y sin compromiso.

+56 9 9657 0397
Lunes a viernes 9–19h
contacto@protemcorredores.cl
Temuco, La Araucanía
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FAQ

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de arrendar con el DS52.

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El DS52 (Decreto Supremo Nº52) es un subsidio habitacional del MINVU que permite a familias de escasos recursos arrendar una propiedad con aporte del Estado. El propietario recibe parte del arriendo directamente desde el gobierno, garantizando el pago mensual.
Tu propiedad debe:
  • Estar ubicada en la Región de La Araucanía
  • Tener valor de arriendo entre 3 y 11 UF mensuales
  • Contar con servicios básicos (agua, luz, alcantarillado)
  • Estar en condiciones habitables
  • El propietario debe tener dominio vigente sin deudas hipotecarias activas
En La Araucanía, el Estado aporta hasta 4,2 UF mensuales. El arrendatario paga la diferencia. Por ejemplo, si el arriendo es 8 UF, el Estado paga 4,2 UF y el arrendatario paga 3,8 UF.
El proceso completo toma entre 2 y 4 semanas. La evaluación inicial la hacemos en 24 horas. Si tu propiedad califica, comenzamos la búsqueda de arrendatario de inmediato. Una vez seleccionado, la firma del contrato se hace en 72 horas hábiles.
El aporte del Estado (hasta 4,2 UF) llega siempre. Si el arrendatario no paga su parte, PROTEM activa los mecanismos del contrato DS52. En casos extremos, el contrato puede rescindirse con menos trámites que un arriendo tradicional.
La evaluación inicial es completamente gratis. Los honorarios de corretaje son los estándares del mercado (un mes de arriendo al inicio del contrato). No hay cobros ocultos ni mensualidades. Toda la tramitación con MINVU está incluida.

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